租赁房屋合同签了没入住合同生效吗?

租赁房屋合同签订后即生效。依据《民法典》,依法成立的合同自成立时生效,除非有特别约定。未及时履行合同可能导致违约责任及经济损失。
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处理方式为按合同履行或协商变更。若合同已生效且未入住,可与房东协商调整或解除合同,根据实际情况选择最佳方案。
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合同已生效。操作:1. 若想入住,按合同执行;2. 若不想入住,与房东协商,可能需支付违约金;3. 若有特殊原因,如房屋问题,可要求房东修复或解除合同。

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