您提到与售房者协商解除房屋买卖合同，这确实是一种解决方式。根据《民法典》等相关法律规定，如果合同中未明确约定违约金条款，双方协商解除时一般无需支付违约金。但需注意，若合同中已有明确约定，则需按约定执行。此外，即使无违约金条款，也可能需承担因解除合同给对方造成的实际损失。因此，在协商前，请仔细审查合同条款，并评估可能的风险和损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫若售房者不同意解除合同，您可尝试通过法律途径解决。首先，检查合同中是否约定了仲裁或诉讼解决争议的条款，并按约定执行。若无此类条款，您可考虑向法院提起诉讼，请求法院依据《民法典》等相关法律规定，判断合同是否具备法定解除条件，并据此作出判决。同时，准备充分的证据，以证明您解除合同的合理性和合法性。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度看，解除房屋买卖合同后，首付定金的退还情况需根据合同约定及实际履行情况判断。若因购房者原因解除合同且合同中无特别约定，售房者有权扣除部分或全部定金作为违约金。但若因售房者违约或合同存在法定解除情形，购房者有权要求售房者全额退还定金。因此，在解除合同时，务必明确解除原因及双方权利义务，以避免不必要的纠纷。
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