房屋租赁交税需要交哪几个税

房屋租赁需缴纳增值税、城市维护建设税等税种。分析：根据税法规定，房屋出租人需就租金收入缴纳增值税，税率依据出租是否为住房及出租人身份有所不同。同时，还需缴纳城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等附加税费。此外，如个人出租住房，还可能涉及个人所得税的缴纳。提醒：若收到税务部门的催缴通知或面临税务稽查，表明问题可能已较严重，应及时咨询专业税务律师。
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处理方式：从法律角度看，房屋租赁交税的常见处理方式包括自行申报缴纳、委托专业税务机构代缴以及根据税务部门通知补缴。选择建议：对于熟悉税务法规的出租人，可自行申报缴纳；若不熟悉或时间精力有限，可委托专业税务机构代缴以确保合规；如遇税务部门通知补缴，应积极配合并尽快处理。
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具体操作：1. 自行申报缴纳：需了解并遵循当地税务部门关于房屋租赁税收的规定，准确计算应纳税额，按时向税务部门申报并缴纳税款。2. 委托专业税务机构代缴：选择信誉良好的税务代理机构，签订委托协议，明确双方权利义务，由代理机构负责申报缴纳税款。3. 根据税务部门通知补缴：收到税务部门补缴通知后，应仔细核对通知内容，确认补缴税种、税额及期限，按要求及时补缴税款，并可能需支付滞纳金。在处理过程中，务必保留好相关凭证，以备后续可能的税务稽查或争议解决之需。